Estimation théorique
Rue de la Poste,76450 Ourville en Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Poste,76450-Ourville en Caux indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberville-la-Manuel (76032), comprenant 134 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 898€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberville-la-Manuel (76032), comprenant 134 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 898€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-25 | 11 | RUE DE LA POSTE | 8 | 137 | 749 | 105000€ | 766€ |
2020-12-17 | 7 | RUE BAILLEUL | 3 | 62 | 40 | 48500€ | 782€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DES DAMES | 3 | 72 | 106 | 94000€ | 1306€ |
2022-01-04 | 22 | RUE DES DAMES | 3 | 65 | 95 | 95000€ | 1462€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DES DAMES | 3 | 50 | 56 | 48000€ | 960€ |
2023-01-16 | 12 | RUE DES DAMES | 3 | 50 | 56 | 81000€ | 1620€ |
2020-09-17 | 45 | RTE DE CANY | 7 | 210 | 598 | 196500€ | 936€ |
2021-05-24 | 13 | RUE DES DAMES | 5 | 140 | 443 | 210000€ | 1500€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DES DAMES | 3 | 68 | 168 | 72500€ | 1066€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DES DAMES | 3 | 90 | 486 | 104500€ | 1161€ |
2021-11-18 | 8 | PL JEAN LEPICARD | 6 | 120 | 248 | 80000€ | 667€ |
2019-10-16 | 9 | RUE DES DAMES | 3 | 85 | 303 | 24000€ | 282€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES DAMES | 2 | 52 | 360 | 132000€ | 2538€ |
2022-10-13 | 121 | RUE DE L ECOLE | 2 | 46 | 264 | 52000€ | 1130€ |
2021-09-23 | 1 | PAS DES DAMES | 3 | 69 | 288 | 150000€ | 2174€ |
2022-10-13 | 119 | RUE DE L ECOLE | 2 | 45 | 244 | 80000€ | 1778€ |
2022-03-18 | 1 | RUE DES DAMES | 6 | 172 | 541 | 260000€ | 1512€ |
2022-09-13 | 226 | RTE DE CANY | 7 | 150 | 500 | 208000€ | 1387€ |
2019-06-27 | 40 | RTE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 96 | 639 | 157000€ | 1635€ |
2020-05-20 | 50 | RTE DE FAUVILLE | 3 | 140 | 0 | 153000€ | 1093€ |
2019-10-14 | 14 | CRS GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 88 | 889 | 170000€ | 1932€ |
2019-06-19 | 1 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 133 | 915 | 206000€ | 1549€ |
2022-03-02 | 265 | RUE DE L ECOLE | 6 | 100 | 73 | 255000€ | 2550€ |
2020-03-06 | 11 | CRS GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 93 | 850 | 160000€ | 1720€ |
2023-05-11 | 11 | CRS GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 93 | 850 | 185000€ | 1989€ |
2019-06-26 | 6 | CRS GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 97 | 637 | 153000€ | 1577€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 165 | 1467 | 300000€ | 1818€ |
2019-05-17 | 273 | IMP CAUCHOISE | 4 | 95 | 51 | 115000€ | 1211€ |
2021-01-09 | 438 | RTE DE CANY | 5 | 98 | 500 | 88000€ | 898€ |
2022-11-28 | 2 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 120 | 752 | 140000€ | 1167€ |
2019-07-04 | 340 | RTE DE FROIDERUE | 5 | 118 | 0 | 72000€ | 610€ |
2022-06-27 | 6 | IMP DU PONANT | 3 | 62 | 268 | 125100€ | 2018€ |
2020-02-28 | 2 | IMP DU PONANT | 2 | 49 | 238 | 90000€ | 1837€ |
2022-05-31 | 2 | IMP DU LEVANT | 3 | 67 | 552 | 75000€ | 1119€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 68 | 626 | 148000€ | 2176€ |
2022-05-12 | 2 | RUE DE LA PAIX | 5 | 88 | 636 | 186300€ | 2117€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DE LA PAIX | 3 | 73 | 918 | 146000€ | 2000€ |
2022-06-21 | 16 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 144 | 905 | 242000€ | 1681€ |
2022-03-02 | 430 | RTE DE FROIDERUE | 5 | 140 | 2872 | 335500€ | 2396€ |
2021-10-12 | 444 | RUE DE FREMONT | 4 | 88 | 582 | 162000€ | 1841€ |
2019-10-23 | 141 | IMP DU BEAU SOLEIL | 2 | 60 | 760 | 35000€ | 583€ |
2022-07-25 | 11 | CRS DU CHESNAY | 5 | 90 | 834 | 113000€ | 1256€ |
2020-12-21 | 39 | BEAU SOLEIL | 4 | 78 | 1714 | 260000€ | 3333€ |
2021-07-12 | 111 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 88 | 900 | 116000€ | 1318€ |
2022-11-25 | 111 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 88 | 900 | 133500€ | 1517€ |
2020-12-11 | 720 | RTE DE FROIDERUE | 3 | 60 | 380 | 90000€ | 1500€ |
2019-09-06 | 6 | CRS DU CHESNAY | 5 | 90 | 869 | 151200€ | 1680€ |
2021-05-18 | 700 | RTE DE FROIDERUE | 3 | 60 | 658 | 97000€ | 1617€ |
2023-02-03 | 59 | CHE DE FROIDERUE | 7 | 100 | 674 | 156000€ | 1560€ |
2020-02-18 | 46 | CHE DE FROIDERUE | 3 | 72 | 261 | 140000€ | 1944€ |
2021-06-21 | 67 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 60 | 943 | 135000€ | 2250€ |
2021-09-01 | 709 | RUE DE FREMONT | 4 | 70 | 931 | 350000€ | 5000€ |
2022-11-04 | 278 | CHE DU MONT EDARD | 4 | 100 | 2265 | 190000€ | 1900€ |
2023-02-07 | 305 | CHE DE FROIDERUE | 3 | 78 | 0 | 175000€ | 2244€ |
2021-03-24 | 170 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 86 | 947 | 210000€ | 2442€ |
2021-09-28 | 5210 | LE GRAND TORCY | 4 | 80 | 682 | 97000€ | 1213€ |
2021-01-25 | 5295 | LE GRAND TORCY | 4 | 119 | 572 | 221500€ | 1861€ |
2022-06-23 | 5288 | LE GRAND TORCY | 3 | 39 | 269 | 77000€ | 1974€ |
2020-03-11 | 593 | RTE DE LA SAANE | 4 | 85 | 500 | 150000€ | 1765€ |
2019-07-19 | 616 | RTE DE LA SAANE | 1 | 80 | 500 | 145000€ | 1813€ |
2021-02-09 | 180 | RTE DE LA SAANE | 4 | 125 | 537 | 44200€ | 354€ |
2020-01-02 | 158 | RTE DE LA SAANE | 6 | 230 | 92 | 286385€ | 1245€ |
2022-11-08 | 700 | CHE DU MONT EDARD | 4 | 109 | 96 | 80000€ | 734€ |
2019-12-02 | 81 | RTE DE TORCY | 4 | 110 | 700 | 169400€ | 1540€ |
2023-03-18 | 1531 | RTE D ARANTOT | 4 | 168 | 5500 | 65502€ | 390€ |
2020-11-26 | 383 | RTE DE TORCY | 5 | 168 | 2094 | 410250€ | 2442€ |
2019-09-19 | 563 | RTE DE TORCY | 3 | 70 | 500 | 160000€ | 2286€ |
2021-04-20 | 294 | RTE DE TORCY | 5 | 110 | 977 | 212150€ | 1929€ |
2020-07-17 | 94 | SEN DES PERELLES | 5 | 130 | 1442 | 180000€ | 1385€ |
2019-09-30 | 223 | CHE DE LA CONDAMINE | 4 | 154 | 2745 | 250000€ | 1623€ |
2020-08-24 | 6 | LA PORTE ROUGE | 2 | 135 | 589 | 182000€ | 1348€ |
2019-06-07 | 1 | ROUCROTTE | 4 | 200 | 25540 | 240000€ | 1200€ |
2019-05-23 | 142 | RTE DU PARQUET | 5 | 133 | 500 | 208510€ | 1568€ |
2020-02-22 | 320 | RTE DU ROUGEMONT | 4 | 99 | 500 | 135000€ | 1364€ |
2019-12-20 | 490 | RUE DE LA FORGE | 5 | 105 | 2100 | 216500€ | 2062€ |
2020-09-18 | 7 | RUE VERTE | 4 | 80 | 500 | 155000€ | 1938€ |
2022-11-30 | 1001 | GRANDE RUE | 4 | 107 | 2463 | 278000€ | 2598€ |
2019-08-22 | 1 | RUE VERTE | 6 | 120 | 500 | 215110€ | 1793€ |
2019-07-08 | 3 | IMP DE LA FOSSE AU DIABLE | 3 | 93 | 500 | 130000€ | 1398€ |
2023-01-13 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 107 | 500 | 195000€ | 1822€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 850 | 179900€ | 2998€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 59 | 500 | 159000€ | 2695€ |
2021-03-05 | 6 | IMP MARGUERITE | 5 | 88 | 804 | 154000€ | 1750€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 90 | 847 | 155000€ | 1722€ |
2020-12-08 | 47 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 72 | 302 | 149000€ | 2069€ |
2019-10-23 | 47 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 72 | 302 | 167000€ | 2319€ |
2019-10-15 | 571 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 1590 | 130000€ | 1182€ |
2020-02-14 | 644 | GRANDE RUE | 2 | 45 | 0 | 62000€ | 1378€ |
2022-03-21 | 17 | LA HAUTE RUE | 3 | 99 | 500 | 220000€ | 2222€ |
2020-08-04 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 175 | 500 | 230000€ | 1314€ |
2023-03-21 | 113 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 105 | 1348 | 100000€ | 952€ |
2021-06-04 | 27 | LA HAUTE RUE | 5 | 112 | 567 | 167500€ | 1496€ |
2020-06-26 | 584 | GRANDE RUE | 5 | 116 | 500 | 180000€ | 1552€ |
2021-07-26 | 10 | RUE SAINTE CLOTILDE | 4 | 88 | 500 | 152000€ | 1727€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 79 | 1000 | 206000€ | 2608€ |
2020-12-15 | 559 | RUE DES PRES | 5 | 128 | 1129 | 192000€ | 1500€ |
2019-12-30 | 16 | HAMEAU VEAUVILLE | 2 | 80 | 500 | 139000€ | 1738€ |
2022-06-11 | 211 | RUE DE L EGLISE | 3 | 94 | 500 | 285000€ | 3032€ |
2022-04-22 | 36 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 112 | 500 | 237000€ | 2116€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 140 | 500 | 327000€ | 2336€ |
2021-09-02 | 14 | RTE DE CANY BARVILLE | 3 | 108 | 6550 | 235400€ | 2180€ |
2020-08-13 | 318 | GRANDE RUE | 4 | 90 | 972 | 169000€ | 1878€ |
2020-11-20 | 22 | RTE D OURVILLE | 5 | 128 | 500 | 235000€ | 1836€ |
2022-08-05 | 196 | RUE DE L EGLISE | 2 | 80 | 2650 | 115000€ | 1438€ |
2021-08-12 | 1043 | RTE DU CHATEAU | 3 | 80 | 1500 | 155000€ | 1938€ |
2019-08-28 | 1045 | RTE DU CHATEAU | 4 | 84 | 504 | 169500€ | 2018€ |
2019-08-19 | 36 | LA HAUTE RUE | 3 | 102 | 2886 | 175000€ | 1716€ |
2019-10-24 | 22 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 70 | 950 | 165000€ | 2357€ |
2021-08-06 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 62 | 697 | 73000€ | 1177€ |
2022-09-23 | 15 | RUE DU VERT TALUS | 2 | 22 | 500 | 95500€ | 4341€ |
2020-03-05 | 387 | RTE DU CHATEAU | 3 | 90 | 1220 | 140000€ | 1556€ |
2023-04-11 | 5 | HAMEAU LE VAL | 2 | 60 | 5590 | 230000€ | 3833€ |
2020-03-06 | 579 | RTE DE RIVILLE | 3 | 60 | 2602 | 111900€ | 1865€ |
2022-02-17 | 575 | RTE DE RIVILLE | 6 | 110 | 1193 | 187000€ | 1700€ |
2021-10-05 | 296 | RUE DE LA FOYE | 4 | 80 | 500 | 138400€ | 1730€ |
2021-09-13 | 54 | IMP DE LA FOYE | 5 | 122 | 1029 | 229000€ | 1877€ |
2020-01-30 | 176 | RUE DE LA FOYE | 5 | 83 | 500 | 70000€ | 843€ |
2019-12-02 | 11 | RES LA GARENNE | 4 | 78 | 523 | 109500€ | 1404€ |
2019-10-30 | 16 | RUE GLATIGNY | 2 | 60 | 620 | 78200€ | 1303€ |
2020-07-28 | 9 | RTE DE CLEUVILLE | 5 | 120 | 500 | 235000€ | 1958€ |
2020-01-27 | 8 | GAUQUETOT | 5 | 127 | 500 | 201050€ | 1583€ |
2019-07-17 | 13 | RUE GLATIGNY | 1 | 34 | 294 | 108000€ | 3176€ |
2021-06-08 | 13 | RUE GLATIGNY | 1 | 34 | 294 | 139200€ | 4094€ |
2021-10-05 | 1 | RTE DE BERTHEAUVILLE | 6 | 121 | 1705 | 178800€ | 1478€ |
2021-09-23 | 3 | RES LA GARENNE | 3 | 67 | 637 | 101000€ | 1507€ |
2021-05-11 | 5 | RES LA GARENNE | 5 | 91 | 589 | 137000€ | 1505€ |
2022-02-21 | 25 | RTE DE L AUBE RUE | 2 | 60 | 106 | 63000€ | 1050€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DE BECDELIEVRE | 4 | 90 | 297 | 139900€ | 1554€ |
2023-06-07 | 1 | RTE DE FAUVILLE | 5 | 81 | 1000 | 107000€ | 1321€ |
2023-02-08 | 19 | RTE DE L AUBE RUE | 4 | 77 | 0 | 115100€ | 1495€ |
2021-03-30 | 13 | RTE DE L AUBE RUE | 2 | 30 | 235 | 25000€ | 833€ |
2019-05-29 | 13 | RUE DES ECOLES | 1 | 50 | 560 | 50000€ | 1000€ |
2023-05-17 | 22 | RTE DE L AUBE RUE | 4 | 96 | 500 | 177400€ | 1848€ |
2021-01-15 | 458 | BEAUCLAIR | 9 | 175 | 500 | 190000€ | 1086€ |
2020-12-19 | 158 | RTE DE FAUVILLE | 7 | 150 | 0 | 160000€ | 1067€ |
2021-09-09 | 6 | HAMEAU DE BEAUCLAIR | 3 | 60 | 500 | 78000€ | 1300€ |
2023-03-28 | 1 | RUE FOIRE DE LA CHANDELEUR | 2 | 57 | 180 | 92499€ | 1623€ |
2020-12-17 | 30 | RUE DE L EGLISE | 8 | 215 | 1220 | 322000€ | 1498€ |
2019-08-03 | 5079 | GAUQUETOT | 4 | 120 | 500 | 202000€ | 1683€ |
2019-08-01 | 22 | HAMEAU DE BEAUCLAIR | 2 | 169 | 7733 | 278000€ | 1645€ |
2022-06-14 | 24 | HAMEAU DE BEAUCLAIR | 7 | 165 | 2729 | 306650€ | 1858€ |
2019-12-10 | 9 | RTE D OURVILLE | 6 | 113 | 576 | 159000€ | 1407€ |
2020-11-06 | 13 | RUE DU HOME | 4 | 105 | 540 | 207000€ | 1971€ |
2019-10-28 | 14 | HAMEAU DE BEAUCLAIR | 3 | 85 | 915 | 155000€ | 1824€ |
2021-02-01 | 14 | HAMEAU DE BEAUCLAIR | 3 | 85 | 915 | 185000€ | 2176€ |
2022-11-18 | 5 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 423 | 77000€ | 1100€ |
2022-12-24 | 15 | HAMEAU DE BEAUCLAIR | 6 | 146 | 500 | 222000€ | 1521€ |
2020-11-16 | 19 | PL DU MARCHE | 4 | 65 | 291 | 70500€ | 1085€ |
2021-07-19 | 5 | RTE D OURVILLE | 4 | 66 | 576 | 110000€ | 1667€ |
2022-10-24 | 25 | CHEMIN VERT | 6 | 130 | 1700 | 207000€ | 1592€ |